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No.1183 民法 【問】 契約の解消において，契約は初めからなかったことにする手続を「解約」，将来に向かって契約の効力が消滅する手続を「解除」という。 【解説】 【×】 「解約」とは，継続的な契約関係の場合に，その効力を最初から消滅させることは不可能なので，将来に向ってのみ効力を消滅させることで，電話契約の解約や賃貸住宅の解約があり， 「解除」とは，契約締結後，一方の意思表示によって，その効力が最初から存在しなかったのと同じ状態にすることをい，車や家を購入する契約をした後，購入を取りやめる場合がある。 （解除の効果） 第五百四十五条 当事者の一方がその解除権を行使したときは，各当事者は，その相手方を原状に復させる義務を負う。ただし，第三者の権利を害することはできない。 民法第617条 （期間の定めのない賃貸借の解約の申入れ） 民法第618条 （期間の定めのある賃貸借の解約をする権利の留保） 民法第619条 （賃貸借の更新の推定等） |